Depois de compreender o que muda em cada uma das opções, fica mais fácil decidir o que é melhor para você e sua família. Escolhemos alguns tópicos muito abordados na hora da compra que podem te auxiliar em sua decisão:
Privacidade
Aqueles que valorizam um maior nível de privacidade tendem a encontrar mais benefícios nos loteamentos fechados, uma vez que existe controle de acesso. Por outro lado, aqueles que não se incomodam com a atividade comum dos bairros não terão dificuldades em escolher um terreno em um loteamento aberto.
Segurança
É um dos principais fatores ao escolher um imóvel e, sem dúvidas, também influencia em sua valorização. Por ser cercado e facilitar a instalação de sistemas de vigilância e controle de acesso oferecem mais vantagens.
No entanto, como dissemos, mesmo nos loteamentos abertos os moradores podem se reunir para suprir essa necessidade. Além disso, a instalação de sistemas comuns, cercas e câmeras também ajudam a aumentar a proteção residencial.
Custo
Ao considerar o orçamento, leve em conta não apenas o valor inicial do terreno, mas também as despesas recorrentes, como taxas de associativa do loteamento, custos de segurança, manutenção e eventuais melhorias ou reformas. Por exemplo, nos loteamentos fechados, é comum haver taxas mensais para cobrir os serviços de segurança, conservação de áreas comuns e infraestrutura compartilhada.
No entanto, é importante ressaltar que os loteamentos abertos também têm seus próprios custos, como a manutenção individual das propriedades e possíveis despesas para garantir a segurança e a privacidade desejadas. Ao realizar o comparativo, leve em consideração não apenas os custos imediatos, mas também as projeções de longo prazo e os benefícios que cada opção oferece. Lembre-se de que o melhor custo-benefício não se resume apenas aos valores financeiros, mas também à satisfação e
Investimento
Quando se trata de investimento imobiliário, tanto os loteamentos fechados quanto os abertos podem oferecer oportunidades lucrativas. No entanto, é importante considerar alguns aspectos específicos.
Nos loteamentos fechados, a demanda por terrenos costuma ser alta, devido às vantagens de segurança e privacidade oferecidas. Isso pode resultar em uma valorização mais acelerada das propriedades ao longo do tempo. Além disso, a infraestrutura e os serviços comuns disponíveis nesses empreendimentos, como áreas de lazer, piscinas, quadras esportivas e até mesmo serviços de manutenção, podem atrair um público disposto a pagar mais por essas comodidades.
Por outro lado, nos loteamentos abertos, os preços dos terrenos tendem a ser mais acessíveis inicialmente, uma vez que não há as mesmas despesas com segurança e manutenção compartilhada. Os empreendimentos Scopel São realizados em vetores de crescimento de cada região estudada para proporcionar aos seus compradores bem estar e conforto sempre, como por exemplo: próximos a transportes públicos, mercados, redes de saúde, escolas dentre outros serviços básicos.
Qualidade de vida
Nos loteamentos fechados a presença de áreas verdes, espaços de convivência e serviços compartilhados podem promover um maior senso de comunidade e bem-estar entre os moradores.
Já nos loteamentos abertos, a convivência com a vizinhança pode ser mais direta e interativa, favorecendo o estabelecimento de laços sociais. A possibilidade de circular livremente pelo bairro e a proximidade com comércios, escolas e outras infraestruturas locais podem proporcionar maior conveniência no dia a dia.
Todos os empreendimentos Scopel São realizados em vetores de crescimento de cada região estudada para proporcionar aos seus compradores bem estar e conforto sempre, como por exemplo: próximos a transportes públicos, mercados, redes de saúde, escolas dentre outros serviços básicos.
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